Eine leichte Erholung auf den Immobilienmärkten sei schon zu spüren, führt Egetenmeir weiter aus, aber die Auswirkungen der Krise seien dennoch nicht bestreitbar. Hoffnung biete die Entwicklung des Gewerbeimmobilien-Transaktionsvolumens, das in 2010 weltweit leicht wachsen soll.
So ist auch in diesem Jahr bei der EXPO REAL Konsolidierung angesagt. 1.600 Aussteller aus 34 Ländern werden erwartet, die Ausstellungsfläche von 64.000 Quadratmetern entspricht der Auslastung des Vorjahres. Ein umfangreiches Konferenzprogramm mit 500 Referenten wird fundierte Informationen zu aktuellen Trends und Entwicklungen auf den Märkten bieten. "Finanzierung" und Nachhaltigkeit" stehen in den Themenlisten ganz weit oben und auch die eine erstmals aufgesetzte Diskussionsreihe rund um die Wohnimmobilie ist dem aktuellen Trend am Markt geschuldet.
Positiv wird nach wie vor der Standort Deutschland bewertet: Die Branchenkenner bestätigten das Image als attraktivste Investitionsregion, gefolgt von England, Frankreich, der Türkei, Osteuropa, USA und Russland. Es wird erwartet, dass in Deutschland vor allem flexible Konzepte wie Mixed-Used-Immobilien bei Investoren hoch im Kurs stehen werden.
Mixed-Used, dieses Konzept wird auch beim Dienstleistungs- und Kompetenzzentrum Forum 1 auf dem Flugfeld angewandt. Mehrere Unternehmen aus verschiedenen High-Tech-Branchen mit dem Schwerpunkt Luft- und Raumfahrt vernetzen sich ab Mai 2011 unter einem Dach, um gemeinsam Projekte zu realisieren und sich die Kosten für die Büroinfrastruktur zu teilen. Für 60 Prozent der 7.500 Quadratmeter Mietfläche gibt es inzwischen feste Mietzusagen.
Ein Grund mehr für den Zweckverband Flugfeld auf der EXPO REAL Präsenz zu zeigen. "Wir sind zuversichtlich, dass wir hier Kontakte zu Entscheidern vertiefen können, die von einer Zusammenarbeit mit Mietern wie das Forum für Luft- und Raumfahrt Baden-Württemberg profitieren", sagt Zweckverbands-Geschäftsführer Olaf Scholz. "Die letzten Jahre haben gezeigt, dass sich immer wieder interessante Gespräche über Projekte entwickelt haben, die zwar noch nicht umgesetzt wurden, aber auch noch nicht vom Tisch sind."
Zu finden ist der Zweckverband Flugfeld mit seinem Reisemodell am Gemeinschaftsstand der Wirtschaftsregion Stuttgart in Halle B 1, Stand 120. Dort wird sich auch der baden-württembergische Wirtschaftsminister Ernst Pfister bei seinem Rundgang am Dienstag ein Bild über die Fortschritte machen.
